{"id":36366,"date":"2024-04-24T07:08:53","date_gmt":"2024-04-24T07:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/theme-dev.cmsmasters.net\/archdeco\/?page_id=36366"},"modified":"2025-04-29T20:29:33","modified_gmt":"2025-04-29T20:29:33","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hofhaueser.group-ctp.com\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00dcber das Projekt<\/h6>
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\u00dcber das Projekt<\/h6><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Interessiert?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir kl\u00e4ren f\u00fcr Sie die M\u00f6glichkeiten der Realisierung im Rahmen der Bebauungsplanung.<\/p>

Dabei stehen wir Ihnen als einzelner Bauinteressent zur Seite \u2013 bei der Bildung von Baugruppen, der st\u00e4dtebaulichen Koordination, der Planung, Bauleitung sowie der Kostenverrechnung und dem gesamten Vertragswesen.<\/p>

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Beratung \u00fcber die geeignete Rechtsform \u2013 etwa als klassische Bauherrengemeinschaft, WEG oder Genossenschaft.<\/p>

Sie sind bei uns kein K\u00e4ufer, sondern Bauherr:<\/strong>
Das hei\u00dft, Sie erwerben das Grundst\u00fcck direkt und beauftragen die Gewerke selbst.<\/p>

Die Handwerkerrechnungen bezahlen Sie unmittelbar \u2013 aber erst, nachdem wir sie gepr\u00fcft und f\u00fcr korrekt befunden haben.<\/p>

Unsere Erfahrung mit diesem \u201eGesamtpaket\u201c reicht \u00fcber 40 Jahre zur\u00fcck.<\/p>

Deshalb sind wir \u00fcberzeugt, dass wir gemeinsam mit Ihnen Ihre individuellen Vorstellungen realisieren k\u00f6nnen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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<\/i><\/span>Kontaktieren Sie uns<\/span><\/span><\/a><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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EG1<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Kompakt, durchdacht, ausbaubar.<\/b><\/b><\/p>

Diese Grundversion ist ideal f\u00fcr einen kosteng\u00fcnstigen Einstieg.<\/p>

Mit 4 Zimmern, ca. 96\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 30\u202fm\u00b2 Wohngarten bietet sie alles, was eine Familie zum Start braucht \u2013 auf nur 104\u202fm\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che.<\/p>

Wichtig: EG1 l\u00e4sst sich sp\u00e4ter unkompliziert zu EG2 erweitern \u2013 mit Raumreserven im Grundriss und einem modularen Ausbaukonzept, das sich an die Lebensphasen anpasst.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t

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EG2<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mehr Platz von Anfang an.<\/b><\/b><\/p>

Die gr\u00f6\u00dfere Version bietet 5 Zimmer auf ca. 116\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che sowie einen 46,6\u202fm\u00b2 gro\u00dfen Wohngarten.<\/p>

Die Grundst\u00fccksfl\u00e4che betr\u00e4gt 141,5\u202fm\u00b2.<\/p>

EG2 eignet sich f\u00fcr Familien, die von Beginn an mehr Raum ben\u00f6tigen \u2013 etwa f\u00fcr ein zus\u00e4tzliches Arbeits- oder G\u00e4stezimmer.<\/p>

Auch hier bleibt das Prinzip erhalten: nachbarschaftlich geplant, \u00f6kologisch durchdacht, mit maximaler Privatsph\u00e4re.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t

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OG<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Flexibel und zukunftsoffen.<\/b><\/b><\/p>

Das Obergeschoss bietet vielf\u00e4ltige Optionen:<\/p>

z.\u202fB. zus\u00e4tzliche Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und Platz f\u00fcr eine Einliegerwohnung.<\/p>

Dank der modularen Bauweise sind vertikale und horizontale Teilungen m\u00f6glich \u2013 z.\u202fB. eine 7-Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer-Einlieger.<\/p>

Auch sp\u00e4tere Anpassungen (z.\u202fB. Aufstockung, Wintergarten, Glasdach) sind architektonisch mitgedacht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/article>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t

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Impressionen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00dcberdachter Wohngarten<\/h3>
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\u00dcberdachter Wohngarten<\/h3>
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Eingang \u00fcber den Wohngarten<\/h3>
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Eingang \u00fcber den Wohngarten<\/h3>
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Wohnraum<\/h3>
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Wohnraum<\/h3>
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Offene K\u00fcche mit Essbereich<\/h3>
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Offene K\u00fcche mit Essbereich<\/h3>
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Blick in den Wohngarten<\/h3>
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Blick in den Wohngarten<\/h3>
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Teich im Wohngarten<\/h3>
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Teich im Wohngarten<\/h3>
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<\/i><\/span>Gartenhofh\u00e4user Quartier erbaut 1987 in Radolfzell am Bodensee<\/span><\/span><\/a><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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H\u00e4ufige Fragen<\/h2>
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H\u00e4ufige Fragen<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Modulares Wohnen \u2013\nindividuell, effizient, gemeinschaftlich.<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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01. Was ist der Vorteil gegen\u00fcber einem klassischen Einfamilienhaus oder einer Wohnung?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

Gartenhofh\u00e4user bieten das Beste aus beiden Welten: die Privatsph\u00e4re und Erweiterbarkeit eines Hauses \u2013 bei deutlich geringerem Fl\u00e4chenbedarf und niedrigeren Baukosten. Anders als bei Wohnungen ist man echter Bauherr und kann das Haus sp\u00e4ter individuell anpassen oder ausbauen.<\/p><\/div><\/div>

02. Was ist der Unterschied zwischen EG1 und EG2?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

EG1 ist die kompakte Basisvariante mit 4 Zimmern und rund 96\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf 104\u202fm\u00b2 Grundst\u00fcck. EG2 bietet mehr Raum mit 5 Zimmern, 116\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che und einem gr\u00f6\u00dferen Wohngarten. Beide Varianten k\u00f6nnen sp\u00e4ter erweitert werden.<\/p><\/div><\/div>

03. Kann ich mein Haus nachtr\u00e4glich vergr\u00f6\u00dfern oder umbauen?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

Ja. Die H\u00e4user sind modular geplant. EG1 l\u00e4sst sich zu EG2 erweitern, zus\u00e4tzliche Zimmer, Wintergarten, Glasdach oder sogar Einliegerwohnungen k\u00f6nnen sp\u00e4ter erg\u00e4nzt werden \u2013 auch durch Umbauten in Absprache mit angrenzenden Einheiten.<\/p><\/div><\/div>

04. Warum ist diese Bauweise kosteng\u00fcnstiger als ein klassisches Einfamilienhaus?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

Weil sie deutlich weniger Fl\u00e4che beansprucht und effizienter geplant ist. Durch die verdichtete Bauweise entfallen teure Zufahrten, ungenutzte Rasenfl\u00e4chen oder \u00fcberdimensionierte Grundst\u00fccke. Zudem erm\u00f6glichen modulare Strukturen und Baugruppenbildung erhebliche Einsparungen bei Planung, Bau und Erschlie\u00dfung \u2013 ohne bei der Wohnqualit\u00e4t Abstriche zu machen.<\/p><\/div><\/div>

05. F\u00fcr wen ist dieses Konzept besonders geeignet?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

Dieses Wohnmodell richtet sich besonders an Menschen, die bezahlbaren, flexiblen und zukunftsoffenen Wohnraum suchen \u2013 vor allem junge Familien, Paare in der Lebensplanung oder Baugruppen mit gemeinschaftlichem Anspruch.<\/p>

Durch den geringen Fl\u00e4chenbedarf und die modulare Erweiterbarkeit eignet es sich ideal f\u00fcr alle, die mit einem kleineren Budget starten, aber sp\u00e4ter wachsen m\u00f6chten \u2013 sei es durch zus\u00e4tzlichen Wohnraum, einen Wintergarten oder eine Dachterrasse.<\/p>

Auch f\u00fcr generations\u00fcbergreifendes Wohnen oder alternative Lebensformen bietet das Konzept viele M\u00f6glichkeiten, da bauliche Anpassungen und Nachbarschaftskooperationen von Anfang an mitgedacht sind.<\/p><\/div><\/div>

06. Kaufe ich bei diesem Modell ein fertiges Haus \u2013 oder wie l\u00e4uft der Prozess ab?<\/span><\/a><\/i><\/span><\/i><\/span><\/span><\/h5>

Nein, Sie kaufen kein fertiges Haus \u201evon der Stange\u201c. Stattdessen sind Sie als Bauherr:in direkt beteiligt: Sie erwerben das Grundst\u00fcck selbst und beauftragen die Handwerker direkt \u2013 mit unserer Unterst\u00fctzung.<\/p>

Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess: von der Beratung \u00fcber die rechtliche Struktur (z.\u202fB. Bauherrengemeinschaft, WEG oder Genossenschaft) bis hin zur Koordination der Planung, Bauleitung und Rechnungspr\u00fcfung.<\/p>

So behalten Sie maximale Kontrolle \u2013 bei gleichzeitig professioneller Unterst\u00fctzung in allen wichtigen Phasen.<\/p><\/div><\/div>